Edificio de 17 viviendas, local comercial y garajes. Situación: Esquina entre C/ Mercado y C/ Circunvalación, El Sauzal. Superficie de construcción: 3.057,50 m². Edificio ubicado en una parcela céntrica, en esquina, en el centro del municipio de El Sauzal. Debido a la inclinación de las calles a las que da frente, la edificación se implanta de forma escalonada, respetando la altura máxima de 3 plantas en todo su frente a ambas calles. El escalonamiento se plantea en 3 núcleos diferenciados, hallándose el núcleo del centro a una altura intermedia entre los dos núcleos de los extremos. A pesar del escalonamiento, a efectos de minimizar los espacios comunes, se ha resuelto con un único núcleo de escalera y ascensor, que da acceso a todos los niveles, comunicando todas las plantas en las que se ubican las viviendas. La edificación consta de una planta de sótano -2, destinada a garaje, que ocupa la totalidad de la edificación, planta de sótano -1, destinada a cuartos de instalaciones y cuartos trasteros, ubicada bajo el núcleo de la esquina, un local comercial ubicado en la esquina de la planta baja y 17 viviendas que se disponen entre las plantas baja, primera y segunda. 1 Todas las viviendas disponen de terrazas que se van alternando a lo largo de la fachada. Dado que la edificación se ubica en una esquina, se plantea remarcar y dar carácter a la misma, con una fachada curva en la unión entre ambas calles. La idea principal de la composición arquitectónica de la fachada, es remarcar los escalonamientos existentes con los elementos más destacables de la fachada, que son las franjas horizontales de antepechos blancas, que, al igual que la esquina y la envolvente, se plantean curvándose hacia las terrazas a distintos niveles, enfatizando el concepto de maclaje entre los núcleos, consiguiendo, por tanto, la unidad formal y conceptual del conjunto. El proyecto plantea viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Las viviendas ubicadas en la planta baja cuentan con jardín privativo a nivel y acceso directo desde el soportal público. En la planta 2.ª, se sitúan 6 viviendas- áticos. Cada vivienda consta de su propia escalera que da acceso al nivel superior, en el que se sitúan los cuartos de lavadero y las terrazas-azoteas privativas de cada una de ellas. Parte de dichas terrazas privativas se hallan cubiertas con pérgolas fotovoltaicas, consiguiendo de este modo optimizar la sostenibilidad y eficiencia energética de las viviendas.
